二手房驗房質(zhì)量如何保證
導(dǎo)讀：很多人現(xiàn)在購買二手房就是因為覺得現(xiàn)在裝修很復(fù)雜，買一套二手房就可以省掉很多麻煩，可是對于一般的二手房來說，居住時長一般都有三到五年。很多人甩手賣掉二手房或多或少會因為房間一個自身問題才會想要賣掉。所以購買了二手房的業(yè)主在進行收房驗房的時候一定的注意
很多人現(xiàn)在購買二手房就是因為覺得現(xiàn)在裝修很復(fù)雜，買一套二手房就可以省掉很多麻煩，可是對于一般的二手房來說，居住時長一般都有三到五年。很多人甩手賣掉二手房或多或少會因為房間一個自身問題才會想要賣掉。所以購買了二手房的業(yè)主在進行收房驗房的時候一定的注意以下事項。
注意事項一：檢查水電路隱患
裝修之前要檢查好二手房原來的水電路的質(zhì)量，有的二手房使用年限已經(jīng)有好幾年了，大都會存在一些問題，比如水電路老化、使用功能不足等問題，還有的老房子的水管道是鑄鐵管，管內(nèi)經(jīng)常用水會滋生鐵銹對電路的水質(zhì)非常有影響，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，由于常年失修，管道也會出現(xiàn)一些問題，所以在裝修的時候一定進行更換.
注意事項二：留心管線被調(diào)包
如果裝修施工用的材料是有施工方提供的，那么就需要檢查一下這些材料的合格問題了.電線和水管等材料的好壞是比較好辨認的，優(yōu)質(zhì)電線的絕緣層與銅芯線結(jié)合緊密，拿起來是比較有分量的，劣質(zhì)的就不一樣了，絕緣層與銅芯線結(jié)合不牢就不是很重.另外質(zhì)量好的水管的內(nèi)壁結(jié)實、光滑，接口平整.所以在檢查材料質(zhì)量的時候檢查清楚，自己購買材料的話最好是到大型的建材市場購買比較有保障.
注意事項三：檢查水電改造
二手房裝修之后就是你進行驗收了，驗收工作也是很重要的，小編建議可以找三方平臺進行監(jiān)理，然后出具驗房報告，然后業(yè)主按照合同中的項目，逐條的審核是否齊全，在按照合同預(yù)算書進行驗收，避免出現(xiàn)什么錯漏.如果在驗收中發(fā)現(xiàn)水路改造出現(xiàn)了問題，就一定要提出來，這樣才能及時的解決.
注意事項四：水電工程
水電工程進行完了之后，要進行驗收，驗收水路要進行打壓、閉水試驗，電路的鋪設(shè)也要進行驗收，這樣才能保證水電路工程的基本質(zhì)量，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，水電工程中還會涉及一些配件的安裝問題，所以在驗收的要仔細，保證水電工程的質(zhì)量問題.
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注意事項一：檢查水電路隱患
裝修之前要檢查好二手房原來的水電路的質(zhì)量，有的二手房使用年限已經(jīng)有好幾年了，大都會存在一些問題，比如水電路老化、使用功能不足等問題，還有的老房子的水管道是鑄鐵管，管內(nèi)經(jīng)常用水會滋生鐵銹對電路的水質(zhì)非常有影響，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，由于常年失修，管道也會出現(xiàn)一些問題，所以在裝修的時候一定進行更換.
注意事項二：留心管線被調(diào)包
如果裝修施工用的材料是有施工方提供的，那么就需要檢查一下這些材料的合格問題了.電線和水管等材料的好壞是比較好辨認的，優(yōu)質(zhì)電線的絕緣層與銅芯線結(jié)合緊密，拿起來是比較有分量的，劣質(zhì)的就不一樣了，絕緣層與銅芯線結(jié)合不牢就不是很重.另外質(zhì)量好的水管的內(nèi)壁結(jié)實、光滑，接口平整.所以在檢查材料質(zhì)量的時候檢查清楚，自己購買材料的話最好是到大型的建材市場購買比較有保障.
注意事項三：檢查水電改造
二手房裝修之后就是你進行驗收了，驗收工作也是很重要的，小編建議可以找三方平臺進行監(jiān)理，然后出具驗房報告，然后業(yè)主按照合同中的項目，逐條的審核是否齊全，在按照合同預(yù)算書進行驗收，避免出現(xiàn)什么錯漏.如果在驗收中發(fā)現(xiàn)水路改造出現(xiàn)了問題，就一定要提出來，這樣才能及時的解決.
注意事項四：水電工程
水電工程進行完了之后，要進行驗收，驗收水路要進行打壓、閉水試驗，電路的鋪設(shè)也要進行驗收，這樣才能保證水電路工程的基本質(zhì)量，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，水電工程中還會涉及一些配件的安裝問題，所以在驗收的要仔細，保證水電工程的質(zhì)量問題.
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