重慶的王先生，經(jīng)過多年打拼小有積蓄，于是準備將擱置了近一年的房子裝修了。
但是，不懂裝修的他，為找個靠譜的裝修公司好不容易找到個裝修公司，口碑還算好點的，經(jīng)過一頓折騰，終于簽下了合同。
結(jié)果，工人入場第一周，在主體拆改環(huán)節(jié)，把承重墻砸了，還鬧到了房管局那，最后不得不停止裝修，他欲哭無淚，投訴無門……
像王先生這樣的事情，在我們生活中并不多見。但在工地上，裝修工人把承重墻或者一些重要墻體砸了的事情卻時有發(fā)生，只是沒有曝光出來，甚至可能都沒傳到業(yè)主那里。
這是為什么呢？
平時，我們接觸工地，可能就是在驗收的時候去現(xiàn)場看看，時間多的時候，也會去現(xiàn)場觀察。但不懂裝修的我們，能看出什么呢？就算是現(xiàn)場看出了一些端倪，裝修工人幾句話就能把你糊弄過去……
即使真把重要的墻體拆了，把墻體中的鋼筋鋸了，裝修工人花點時間就能補上。
但是，這消耗得卻是整個房屋的壽命，以及我們居住的安全性。
對于這樣的事情，我們除了找一個靠譜裝修公司外，就只能在驗收時多注意一下細節(jié)了。
每一個細節(jié)，都能體現(xiàn)整個工程的質(zhì)量。
主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。那么，在主體拆改環(huán)節(jié)的驗收，我們應(yīng)注意哪些細節(jié)呢？
承重墻
對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。
門框
換門是不需要拆除門框的，門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
陽臺
這里說的，是陽臺邊的矮墻，這是不能拆除或改變的。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
梁柱
房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
鋼筋
墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
我們雖然不懂專業(yè)的監(jiān)理知識，但是這些地方有沒有動過，還是一眼能看出來的，如果發(fā)現(xiàn)有動過的痕跡，那么你就可以找裝修工人的麻煩了。
當然，在實際的驗收過程中，遠不止這些細節(jié)。但一般都有監(jiān)理陪同前往，更詳細的驗收可以交給監(jiān)理。
另外，在驗收時，若感覺出有什么不對勁的地方，無論對錯，一定要及時的給監(jiān)理提出來，讓監(jiān)理給出專業(yè)的意見。
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